Exkluzív kétszintes I panorámás I medencés ingatlan Balatonakarattyán Eladó

Leírás

Fedezze fel Balatonakarattya legújabb ékkövét! Ez a lenyűgöző, 180 négyzetméteres, két szintes, teljes balatoni panorámával rendelkező luxusvilla minden tekintetben a kiválóságot képviseli. Az 1108 négyzetméteres telken elhelyezkedő, 2024-es átadással készülő ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy életérzés, amely a Balaton közelségéből és az egyedi dizájn elemekből fakad. Főbb jellemzők:

• Alapterület: 180 m²
• Telek területe: 1108 m²
• Szobák száma: 5
• Fürdőszobák száma: 3
• Építés éve: 2024
• Szerkezet: Tégla
• Fűtés: Korszerű hőszivattyús rendszer
• Belmagasság: 2,6 m
• Parkolás: Zárt kocsibeálló
• Panoráma: Teljes balatoni kilátás
• Terasz: Több fedett és nyitott terasz
• Medence: 4×14 méteres privát medence

A belső tér elosztása: A villa belső elrendezése minden igényt kielégít, amely egy modern, exkluzív otthontól elvárható. Az alsó szinten egy hatalmas amerikai konyhás nappali várja a vendégeket, amely közvetlenül kapcsolódik a fedett teraszhoz, valamint a 4×14 méteres, privát medencéhez. Az öt hálószoba mindegyike külön fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a lakók kényelmét és a privát szférát. Az elegáns dizájn, a természetes fényben úszó terek, valamint a modern anyaghasználat garantálja az időtálló stílust és a luxusérzetet. Műszaki felszereltség és extrák:

• Teljes tervdokumentáció és érvényes építési engedély rendelkezésre áll.
• Energiatakarékos hőszivattyús rendszer: Padló- és mennyezetfűtés, valamint hűtés.
• Többrétegű szigetelés: 38 cm-es tégla falazat és 12 cm-es homlokzati szigetelés a maximális energiahatékonyság érdekében.
• Exkluzív nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű, antracit színű nyílászárók.
• Medence: 4×14 méteres, exkluzív privát medence.
• Okosotthon-rendszer: Lehetőség van a világítás, a redőnyök és a fűtés távvezérlésére.
• Közművesített telek: Villany, víz, csatornahálózat és hírközlési infrastruktúra telken belül.

Különleges lehetőségek és egyedi adottságok: A telek és az épület különleges adottságai rengeteg lehetőséget rejtenek magukban, hiszen a tulajdonosok egy igazán egyedi projektbe fogtak, amely nagymértékben növeli az ingatlan értékét. Az eddig megvalósult kivitelezés és a tervek mind megfelelnek az építési szabályoknak, így az új tulajdonos akadálymentesen folytathatja az építkezést. Az építkezés befejezésének első körben meghatározott időpontja 2027 januárja, de ez rugalmasan módosítható az új tulajdonos igényei szerint. A tetőfedési munkálatok már megkezdődtek, ami nem jelent többletköltséget a leendő tulajdonos számára. Elhelyezkedés és környezet: A villa Balatonakarattya legkeresettebb részén található, ahonnan a Balaton látványa nap mint nap elkápráztatja az itt élőket. A telek különleges fekvése és a csendes, nyugodt környék garantálja a teljes kikapcsolódást. Az ingatlan pár száz méterre található a Balaton partjától, így gyalogosan is könnyen megközelíthető a strand. A közelben található éttermek, kávézók és üzletek biztosítják a kényelmes életvitel feltételeit. Miért érdemes választani? Ez az ingatlan nem csupán egy luxusvilla, hanem egy életstílus. A Balatonra nyíló teljes panoráma, a modern dizájn, az exkluzív anyaghasználat és a páratlan elhelyezkedés mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan egyedülálló befektetési lehetőséget és egy luxuséletérzést kínáljon leendő tulajdonosának. Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy az elsők között tekinthesse meg ezt a lélegzetelállító luxusvillát, amely garantáltan minden várakozását felülmúlja. Legyen részese ennek az exkluzív életérzésnek Balatonakarattyán!